Zpráva o kancelářském trhu v Praze

Posted on by

Prague Research Forum (PRF) si dovoluje zveřejnit údaje o trhu s kancelářskými prostory za třetí čtvrtletí roku 2012. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ a Jones Lang LaSalle, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji.

Nabídka kancelářských budov

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci třetího čtvrtletí roku 2012 2,86 milionu metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 70 % celkové plochy a zbytek tvoří kanceláře třídy B.

V třetím čtvrtletí 2012 byla dokončena jedna kancelářská budova; Diamant (3500 m2) na Praze 1. Do konce roku 2012 očekáváme dokončení 20 000 m2 nových kanceláří, dalších téměř 92 500 m2 je ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2013.

Čtyři kancelářské budovy započaly výstavbu během třetího čtvrtletí 2012; Copa Center Národní (16 200 m2) v Praze 1, Karlín Hall II (10 000 m2) v Praze 8, Palác Stromovka (7000 m2) v Praze 7 a Jungmannova 15 (6,800 m2) v Praze 1.

Realizovaná poptávka

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla ve třetím čtvrtletí roku 2012 objemu 44 400 metrů čtverečních, což představuje pokles o 38 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a 11% meziročně.

Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 8 (21 %) a v Praze 7 (18 %).

Nejaktivnějšími nájemci byly firmy ze sektoru profesionálních služeb (24 % podíl na hrubé poptávce), výrobní firmy a společnosti z oblasti informačních technologií (oboje 21 %).

Celkový podíl renegociací nájemních smluv na hrubé realizované poptávce dosáhl za třetí čtvrtletí 36 %.

Významné pronájmy

Mezi nejvýznamnější transakce ve třetím čtvrtletí patřily renegociace Ogilvy and Mathers (3900 m2) v budově Hall Office Park D v Praze 7, renegociace a expanze Covidien ECE (3300 m2) v budově v Prosek Point B v Praze 9 a renegociace ČD Cargo (3200 m2) v budově Lighthouse A.

Neobsazenost kanceláří

Míra neobsazenosti ve třetím čtvrtletí roku 2012 mírně vzrostla na 11,8 %. Celkem bylo v Praze evidováno 337 500 m2 volných kancelářských prostor. Nejvyšší neobsazenost v tomto čtvrtletí vykazovala Praha 9 (32,6 %), Praha 7 (24,8 %) a Praha 6 (16,6 %). Nejnižší neobsazenost měla Praha 10 (6,2 %), Praha 5 (6,4 %) a Praha 4 (7,1 %).

Nájemné

Nejvyšší dosahované nájemné ve třetím čtvrtletí roku 2012 v centru města zůstalo na úrovni 20,0 – 21,0 EUR za metr čtvereční na měsíc. Ve vnitřním městě se nájemné pohybovalo mezi 15,0 a 17,5 EUR za metr čtvereční na měsíc a ve vnějším městě se nejvyšší dosahované nájemné v tomto čtvrtletí pohybovalo v rozmezí 13,0 – 14,5 EUR za metr čtvereční na měsíc.

Konštelácie – zlepšovanie medziľudských vzťahov

Posted on by

Každý z nás sa snaží prežiť svoj život plnohodnotne a čo najšťastnejšie. Skutočné šťastie sa odvíja od našich postojov a vzorcov správania zakódovaných v podvedomí.
Metóda rodinných a systemických konštelácií podľa Berta Hellingera vníma jednotlivca ako časť systému, nachádzajúceho sa vo všetkom okolo nás (rodina, práca, štát, príroda…) a samozrejme v každej samotnej osobnosti. Jednotlivec je tak súčasťou rôznych systémov zároveň. Pokiaľ sa dostávame opakovane do situácie, ktorá v nás vyvoláva pocity nešťastia, znamená to, že systém je porušený alebo sa v ňom niečo deje.

Rodinné konštelácie odhaľujú skryté súvislosti a vnútornú dynamiku vzťahov. Človek má vďaka nim možnosť získať nový pohľad na realitu, môže si tak vyriešiť svoje rodinné, partnerské či pracovné vzťahy, zdravotné, psychické a telesné problémy alebo si môže vylepšiť finančnú situáciu. Na základe práce Dr. Wilfrieda Nellesa, riaditeľa EURASYS, ktorý rozvinul konštelácie na Životné konštelácie, je možnosť pracovať priamo s klientovým prežívaním a integráciou na jeho reálnom, prítomnom probléme, teda možnosť nazrieť na skutočnú podstatu problému.

Stránka staskova.sk je venovaná všetkým, ktorí by radi uvítali pomoc a zlepšenie v niektorej  z oblastí života. Dozviete sa na nej bližšie informácie o konšteláciách ako aj o ďalších metódach, pomocou ktorých je možné skvalitniť, zjednodušiť a spríjemniť si naše každodenné fungovanie.

Renáta Stašková sa venuje zlepšovaniu medziľudských vzťahov a iných oblastí života pomocou konštelácií a iných metód (Bachove kvetové esencie, Araretama, Aura-Soma, Schultzov autogénny tréning, …) už viac ako 20 rokov. Jej učiteľmi boli okrem iných napr. MUDr. Ivan Verný, Zdeňka Tušková, Filfried Nelles, žiaci samotného zakladateľa metódy Berta Hellingera. Na stránkach môžete nájsť kontakt na pani Staškovú, príklady z praxe, bližší popis metód ktoré používa, fotogalériu, ako aj termíny jej prednášok, seminárov a cvičení.
Renáta spolupracuje s viacerými odborníkmi; patria medzi nich psychológovia, psychoterapeuti, lekári. Stovkám ľudí ukázala cestu ako dosiahnuť vyrovnanejší a plnohodnotnejší život. Stačí sa len rozhodnúť a chcieť..

Moderní sedací pytle

Posted on by

Sedací vak Bern standard jako super bytový doplněk

Originální relaxační sedací vak ve tvaru velkého polštáře. Vak, na kterém je možno sedět i ležet. Vypadá esteticky a je velmi pohodlný. Díky širokému podkladu je velmi stabilní a zároveň měkký. Jako materiál doporučujeme semiš, který se vyrábí v barvě: písková, hnědá,červená, světle modrá, tmavě modrá, olivová a černá ! O Vaše pohodlí se postarají miliony polystyrénových kuliček uvnitř vaku, které se přesně přizpůsobí Vaši pozici a tvaru postavy. Sezení v sedacích pytlích tak podporuje zdraví Vašich zad, jelikož je vůbec nezatěžuje, ale naopak podporuje jejich přirozené držení. Náplň sedacích vaků tvoří nábytkový granulát nejvyšší kvality. Je skvělým tepelným izolátorem, takže při sezení v sedacích pytlích nepocítíte chlad od podlahy. Díky jeho neobyčejné pružnosti se na něm sedí velmi pohodlně. Navíc je neuvěřitelně lehký, takže přenášení i větších pohovek není žádný problém. Granulát můžete snadno doplnit do všech sedacích pytlů díky otvoru na zip, umístěnému vespod všech křesel. Sedací vak je určený k sezení, pololehu, ležení nebo příležitostnému spaní. Při dodržení správné péče je možné používání vaku i v exteriéru ( především nylon ). Záleží jen na vás, jestli si pytel umístíte v obývacím pokoji, dětském pokoji, pracovně, knihovně, koupelně nebo u bazénu, u sauny, na terase nebo na trávníku. Osvědčilo se i jeho využití taktéž ve veřejných prostorech, kavárnách nebo v relaxačních zónách, zdravotnických zařízeních a rehabilitačních centrech. Vždy zvolte vhodný materiál podle toho, kde chcete vak umístit. Vaky nejsou určeny ke skákání, pouze k odpočinku, relaxaci, případně k spánku. Sedací pytle se anatomicky přizpůsobují tvaru těla a poskytují tak ideální oporu při sezení nebo ležení. Polystyrénová náplň může postupně ztratit přibližně 5–8% svého původního objemu. Způsobuje to běžné používání a považuje se to za přirozenou vlastnost materiálu. Proto dodáváme výrobky s nepatrně vyšším objemem náplně. V případě potřeby můžete po čase dokoupit náplň. Nedoporučujeme vaky vystavovat dlouhodobému působení vnějších povětrnostních podmínek, zejména dešti. Při použití venku je také třeba počítat s větším znečištěním tkaniny. Omyvatelný obal vaků vyčistíte navlhčeným hadříkem a saponátem. Pokud náplň vysypete, obal je možno vyprat v pračce – netýká se ekokůže ! Zip výrobku je zabezpečený proti náhodnému otevření pojistným tunelem. Nedoporučujeme otevírat suchý zip, ani zip výrobku. Chraňte malé děti před otevíráním pytle, může vzniknout nebezpečí vdechnutí malých částí náplně.  

Levné dětské oblečení pro chlapce i pro dívky

Posted on by

Zima a chladné dny se neúprosně blíží, proto je třeba doplnit šatník vašich děti o kvalitní a teplé levné dětského oblečení. Máte doma chlapce, či dívku, kteří ze svého zimního oblečení již vyrostli?

Máte-li termín porodu v zimních měsících, také vaše dítě bude jistě potřebovat kvalitní a především teplé zimní oblečení, abyste mohli i v mrazivých dnech vyrazit na procházku a nemuseli jste čekat na jaro či výrazné oteplení.

 

Dětské licenční oblečení – levné dětské oblečení, dívčí oblečení, chlapecké bundy

Prostřednictvím tohoto článku vám přinášíme informace o zajímavé nabídce společnosti Dětské licenční oblečení. Jejich sortiment je tvořen skutečně širokou nabídkou levného dětského oblečení, které si můžete zakoupit přes jejich internetový obchod.

 

Sortiment je tvořen oblečením pro chlapce a dívky všech věkových kategorií, nově také oblečením pro pány a dámy

V sortimentu společnosti Dětské licenční oblečení naleznete zajímavé kousky oblečení, jako jsou například:

·         dívčí oblečení – trička, šaty, mikiny, kalhoty, bundy, punčocháče, sukně, plavky, pyžama, pokrývky hlavy, …

·         chlapecké bundy, trička s krátkým i dlouhým rukávem, plavky, mikiny, kalhoty, punčocháče, …

·         kojenecké oblečení všeho druhu

·         pánská a dámská konfekce

 

Jelikož je obchod Dětské licenční oblečení orientován převážně na nabídku levného dětského oblečení, naleznete zde zajímavé kousky opatřené oblíbenými pohádkovými postavičkami, které mají děti tak moc rády.

 

Dětské licenční oblečení se těší na spolupráci s vámi!

Virtuální kanceláře: chytré řešení pro snížení nákladů a rizik

Posted on by

Chcete mít sídlo své firmy na lukrativní adrese, ale nechcete platit vysoký nájem za pronájem kanceláří? Jste živnostník a nechcete mít sídlo společnosti v místě trvalého bydliště? Hodně při své práci cestujete? Vyzkoušejte virtuální kancelář, která Vám poskytne svobodu pracovat odkudkoli se zajištěným firemním zázemím na prestižní adrese.

Oficiální místo podnikání je dnes součástí profesionálního image společnosti. Jako svou obchodní adresu si dnes můžete vybrat z mnoha prestižních kancelářských budov po celém světě.

Virtuální kanceláře v Praze

Mít virtuální kancelář v Praze na lukrativní adrese má celou řadu výhod. Nemluvme teď o prestiži, kterou Vám významná adresa přinese, ale také o možné anonymitě. Ve velkém množství firemních sídel v Praze nebudete tolik na očích úřadům. To samozřejmě není hlavní předností virtuálních kanceláří, těmi jsou následující:

Výhody virtuální kanceláře:

– atraktivní obchodní adresa,
– finanční úspora za pronájem kanceláře, energie a personál,
– přímá telefonní linka,
– profesionální vyřizování telefonních hovorů jménem Vaší společnosti,
– přeposílání vzkazů a příchozí pošty.

Formální recepční na adrese virtuální kanceláře mohou přijímat a podepisovat přicházející poštu, doklady i zásilky, k dispozici Vám může být také právník.

Oblíbené virtuální kanceláře v Praze

• Praha 1 – Burzovní Palác
• Praha 1 – Praha City Center
• Praha 1 – Palác Archa
• Praha 1 – Business Centrum Hybernská
• Praha 4 – City Empiria
• Praha 4 – Geminy B
• Praha 5 – Zlatý Anděl
• Praha 5 – Anděl Park Smíchov
• Praha 10 – Garden Eleven

Poštovní adresu na místě z výše uvedeného seznamu můžete mít již od 500 Kč/měsíc, sídlo společnosti od 990 Kč/měsíc a kompletní balíček virtuální kanceláře od 1 490 Kč/měsíc.

Na koho se při výběru virtuální kanceláře spolehnout?

Realitní kancelář Olympia Reality Praha poskytuje komplexní služby na pražském realitním trhu již od roku 2001. Zajišťuje také krátkodobé i dlouhodobé pronájmy kanceláří v Praze, nebytových prostor, obchodních a komerčních ploch v Praze a v Brně. Díky více než 10 letům praxe má velmi dobré vztahy s majiteli kancelářských budov a business center po celé Praze. Spolehnout se můžete na profesionální přístup a vysokou úroveň všech poskytovaných služeb. Pokud máte doplňující otázky, zajímá Vás pronájem kanceláří v Praze, zařízených nebo virtuálních kanceláří, navštivte web PragueOffices.com a využijte nezávazné konzultace.

Měření Hluku

Posted on by

Netřeba zmiňovat, že nadměrný hluk je nežádoucí nejen v obytných oblastech, ale především i v oblastech průmyslových výrob. Přiměřené hladiny hluku lze docílit velmi efektivním a navíc velice účinným způsobem a to správně provedenou akustickou studií, pečlivým měřením hluku a následně instalací tlumičů hluku s místech, která si to žádají.

Zmiňovaná instalace tlumičů hluku v podobě protihlukových stěn, krytů, zástěn, izolace, atd. zajistí pracoviště, jehož hlukové zatížení bude v souladu se zákony.

 

SAI ATIS s. r. o. – protihluková opatření, protihlukové stěny, měření hluku, tlumiče hluku

Patříte-li mezi ty, které obtěžuje nadměrný hluk, máte možnost kontaktovat společnost SAI ATIS s. r. o., která je specialistou ve svém oboru. Tato profesionální společnost se pro vás zajistí nejen měření hluku a zpracování akustické studie, ale navíc vám navrhne takové akustické opatření, které bude do detailů kopírovat potřeby vašeho objektu a také vaše představy o odhlučnění.

 

Společnosti SAI ATIS s. r. o. přichází na trh hned s několika možnostmi protihlukového opatření. Mluvíme o protihlukových krytech, protihlukových stěnách, protihlukové izolaci a také o protihlukových panelech.

 

Pole působnosti společnosti SAI ATIS s. r. o. je převážně v průmyslovém a elektrárenském odvětví. Ovšem své kvality nabízí všude tam, kde je potřeba eliminovat hladinu hluku. Pro více informací může využít následujících kontaktních údajů:

Tel.: +420 312 245 696

Email: info@sai-atis.cz

Ortopedie – ORTH-MED s. r. o.

Posted on by

Ortopedie je lékařský obor, který se zabývá onemocněním pohybového ústrojí, ať už vrozenými vady nebo onemocněním způsobeném nežádoucí deformací. Ortopedie řeší také funkční onemocnění, různá poranění pohybového a podpůrného aparátu, dále se zabývá rehabilitací, prevencí a léčbou onemocnění pohybového ústrojí.

 

Kvalitní ortopedické pomůcky od ORTH-MED s. r. o.

Naše firma ORTH-MED s. r. o. soustředí svou podnikatelskou činnost také na výrobu a prodej ortopedických pomůcek. Jelikož ortopedie je obor, která se také z velké části zabývá především prevencí, mimo pooperačních ortéz dodáváme na současný trh široký sortiment ortopedických pomůcek.

 

Ortopedické pomůcky pro každého

Jste-li v situaci, kdy také vy nebo vaši blízcí potřebují využít ortopedických pomůcek, rádi nabídneme pomoc.

Náš sortiment je dostatečně široký na to, aby dokázal kvalitně a účinně pomoci pacientovi, který momentálně řeší určitý ortopedický problém.

Nabízíme vám bohatý výběr z našich ortopedických pomůcek, mezi kterými naleznete například bandáže, kotníku, zápěstí a Achillovy šlachy, hrudní zádové ortézy, trupové, kolenní, loketní a zápěstní ortézy a mnohé další ortopedické pomůcky.

 

Naším cílem a také prioritou je co nejvyšší spokojenost všech pacientů, kteří hledají pomoc při řešení svých obtíží u nás. Naše ortopedické pomůcky vám zaručují maximální funkčnost a kvalitu. Jsme si jisti, že díky prvotřídním materiálům a preciznímu zpracování našich ortopedických pomůcek docílíte opět snazšího pohybu a navrácení Vašeho zdraví.

 

Jsme vysoce konkurenčně schopná společnost, která rehabilitační pomůcky a ortézy nejen prodává, ale také sama vyrábí. Díky tomuto faktu se vám můžeme nejen zaručit za jejich kvalitu, ale také být vysoce pružní v oblasti individuálních potřeb a požadavků každého našeho klienta.

 

Věříme, že právě my jsme tím vhodným partnerem pro Vaše zdraví, bezbolestný a bezproblémový pohyb.

V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat!!!

Nová Škoda Rapid

Posted on by

Nová Škoda Rapid je poctivě postavené jednoduché dobré auto, jen v něm nesmíte hledat novou octavii. Ohromí prostorností, zaujme vychytávkami i překvapí úspornými řešeními. Kdo má octavii jedna, bude nadšen, kdo dvojku, toho neohromí. Rapid je sedmým modelem automobilky Škoda a po Citigo letošním druhým přírůstkem do rodiny. Je to model, který má automobilce přilákat statisíce nových zákazníků ročně. Zároveň to má být model, který přinese nemalý zisk. Proto jsou na voze viditelná „levná“ řešení. Na druhou stranu i tentokrát Škoda nabídne zákazníkům bonusy.

Ceny Škody Rapid začínají na částce 289.900 Kč za základní stupeň výbavy Active ve spojení s motorem 1,2 MPI o výkonu 55 kW. Zájemci o mladoboleslavskou novinkou mají při jejím uvedení na trh možnost volby ze tří stupňů výbav a čtyř benzinových a jednoho vznětového motoru.

Auto na cestování i na dovolenou zamluvte včas

Posted on by

Jaká bude zimní dovolená? Dovolená na horách v tuzemsku i v zahraničí je ideální odpočinek. Pro cestu na dolovenou je lepší využít své vlastní vozidlo. Rodinní příslušníci a mnoho zimního vybavení se pohodlně dopraví na určené místo dovolené. Pokud Vaše auto nevyhovuje požadavkům na cestování do hor, zvolte možnost zapůjčení vozu z autopůjčovny.

Půjčit si můžete jakýkoli typ vozu, který bude vyhovovat Vaším požadavkům. Ideální malé auto s plnou výbavou pro cestování v páru nebo i velké vícemístné auto pro rodinu. Auta z půjčovny jsou technicky zabezpečené pro dlouhé cesty i výlety do hor a splňují všechny zákonné povinnosti. Jsou připojištěna proti případné havárii i proti odcizení. V nabídce autopůjčovny jsou i auto doplňky, které ulehčí cestování. Úložný box na střechu, nosiče lyží usnadní přepravu zavazadel. Využít můžete i GPS navigaci či řetězy na kola.

Dovolená na horách s autem z půjčovny Vám zajistí potřebný komfort cestování a dostatek odpočinku. Neváhejte zamluvit vhodné vozidlo již nyní, i když mají autopůjčovny dostatek vozů k půjčení, auta v době prázdnin mohou být již zamluvena.

Posted on by
Ve většině případů, symptomy CMP ovlivní jednu stranu těla. Čím dříve se podaří rozpoznat mozkovou příhodu, dopravit pacienta k lékaři a zahájit léčbu, tím je větší šance, že po prodělané CMP nevznikne trvalé postižení. CMP je akutní stav, který vyžaduje okamžitou lékařskou péči!

Během prvních 24 hodin od vzniku příznaků nemůže laik s jistotou stanovit, zda jde o CMP či TIA. I v případě TIA mohou příznaky upozornit na skrytý problém v mozkovém krevním toku, který, je-li ponechán, bez povšimnutí, může vést ke vzniku CMP. Proto nikdy neváhejte s vyhledáním lékaře.

Cévní mozková příhoda se projevuje:

  • slabostí
  • ztrátou citlivosti tváře nebo končetiny („mravenčení“), neschopností dobře je ovládat
  • zmateností, dezorientací, poruchou vnímání (problémy mluvit a někdy i rozumět)
  • potíží s chůzí, rovnováhou a vůbec s pohybem, pocitem závratě
  • problémy se smysly (teplo, dotek, bolest, rozmazané vidění)
  • náhlou bolestí hlavy, někdy ztuhnutím krku
  • neovládáním jedné z končetin (vypadávají věci z ruky)

První pomoc

Při vědomí postiženého

Při podezření na mrtvici u postiženého okamžitě zavádíme protišoková opatření. Pokud je dotyčný při vědomí, uložíme hodo polohy při mozkolebních poraněních,

první pomoc 1

V bezvědomí

V bezvědomí zavádíme stabilizovanou polohu: Klekneme si k boku postiženého. Dolní končetinu postiženému (tu, která je k nám blíže) pokrčme v koleni.

první pomoc 2

Horní končetinu (opět bližší k nám) zasuneme pod hýždě postiženého, můžeme si pomoci tím, že zatlačíme na pokrčené koleno směrem od sebe, tak jakoby nadzvedneme jednu hýždi.

první pomoc 3

Dále položíme horní končetinu, která je od nás vzdálenější, přes břicho postiženého a tahem za rameno této ruky převalíme pacienta na bok. Pomáháme si při tom druhou rukou, kterou pokrčené koleno tlačíme bokem k zemi.

první pomoc 4

Po převalení zkontrolujeme, jestli má pacient spodní rameno za sebou a neleží si na něm, měl by totiž ležet spíše na prsu. Dále tlakem na bradu a čelo vytvoříme co největší záklon hlavy a tvář položíme na hřbet ruky, která je dlaní k zemi, aby nedošlo ke vdechnutí případných zvratků. Hlava je tak podložena vlastní rukou a stabilizovaná.

první pomoc 5první pomoc 6

Nepodávávejte žádné léky! Můžete chladit hlavu postiženého.

Důležité je nepodceňovat příznaky a ihned zavolat ZSS na lince 155.